富力地产16.8亿元境内债券重组方案获通过
深陷债务压力的富力地产，终于在境内债重组方面迈出实质性一步。
富力地产（02777.HK）于2025年11月11日发布公告称，该公司境内债券中一笔本金余额约人民币16.8亿元的债券已在相关债券持有人会议中表决通过重组方案。
这一决议标志着富力地产在化解境内债务风险方面取得了关键进展。公司表示，接下来将对重组范围内的其余境内债券继续召开持有人会议，以全面推进境内债券重组事宜。
01 关键进展
富力地产的境内债券重组工作终于取得突破。
根据港交所发布的公告，该公司董事会“欣然宣布”这笔16.8亿元的债券重组方案已获持有人会议通过。
这是富力地产自2025年9月10日公布整体境内债券重组方案后的首笔成功重组的较大规模境内债。
富力地产目前存续的境内债券有多笔，此次通过重组方案的只是其中一部分。
公司明确表示，将就境内债券重组范围内余下的境内债券召开债券持有人会议，持续推进整体重组进程。
02 重组背景
面对流动性压力，富力地产于2025年9月10日公布了整体境内债券重组方案，向境内公司债券持有人提供了多种兑付选择。
该综合性方案包括多种偿债方式：
现金购回
以物抵债
应收账款信托份额抵债
资产信托份额抵债
股票经济收益权兑付
全额留债长展期
这种多元化选择为不同风险偏好的债权人提供了灵活选择，也提高了重组方案通过的可能性。
03 意义与展望
本次16.8亿元债券重组方案的通过，对深陷债务困境的富力地产而言至关重要。
这一进展将直接有助于延长债务期限、缓解短期偿付压力，为公司的经营恢复争取宝贵时间。
富力地产作为早期出现债务问题的房企之一，其债券重组的顺利推进对整个房地产行业也具有信号意义。
在当前房企债务问题频发的背景下，富力地产境内债券重组的突破为市场提供了一种可能的化解路径参考。
市场关注点现在转向了富力地产剩余境内债券的重组进程，以及公司能否凭借此次重组契机逐步走出经营困境。
富力地产的债务重组进程仍将继续。根据公告，公司将针对境内债券重组范围内余下的境内债券召开债券持有人会议。
能否顺利完成所有境内债券的重组，将直接影响这家老牌房企能否真正获得喘息之机，在行业寒冬中等待春天的到来。
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