从目前的数据和市场情况来看，深圳楼市“金九”有了一个良好的开端，热度持续升温，但能否最终稳住“金九”态势还需进一步观察。9月5日，深圳发布新一轮房地产调控政策，通过分区优化住房限购、放宽企业购房限制、统一信贷政策等措施，全面释放购房需求。新政落地后，深圳楼市成交数据呈现出积极的变化。9月8日-14日，深圳全市一手住宅（预售+现售）网签589套，较9月第一周增长17.1%，较8月同期提升37.6%；二手住宅过户1177套，环比9月首周增长18.6%，同比增长27.0%。截至9月14日，深圳全市一二手住宅成交已突破三千套关口，新房住宅累计成交1092套，二手住宅累计过户2169套。从区域来看，非核心区由于限购政策放宽，成交表现更为突出。例如，罗湖区二手成交较前一周增长31.9%，盐田区二手房成交量增幅高达217%，宝安、龙岗等区域的二手房签约量也有显著增长。中介机构的数据也显示，新政后门店的看房量、带看量等指标均有明显提升，市场供需两端互动加强。不过，也有一些因素需要进一步观察。虽然目前成交有所回暖，但从过去一年深圳二手房的成交量来看，整体呈现出较大的波动性。而且，尽管部分价格合理的房源能够较快成交，但深圳二手房整体挂牌量较大，且降价房源数量显著高于涨价房源。此外，市场预期虽然趋于理性，但仍有部分客户存在观望心态。
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