美国30年期贷款利率降至6.35% 创近一年来最低值

xinwen.mobi · 发表于 2025-9-13 04:32:06

当地时间9月11日，美国住房金融机构房地美（Freddie Mac）公布数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率降至6.35%，是自2024年10月以来的最低值。数据还显示，一周前该数据为6.5%，一年前该数据为6.2%。美国房贷利率受美联储联邦基金利率和美国10年期国债收益率等因素影响，对美联储9月降息的预期是导致此次房贷利率下降的主要因素。房贷利率的下降将增加潜在购房者的购买力，对于房地产市场而言是“好消息”。此外，受房主再融资青睐的15年期固定利率抵押贷款的借贷成本也同步下降，其平均利率从上周的5.6%降至5.5%，去年同期则为5.27%。

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